PRAVILNIK o obrascima poreskih prijava o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu

(“Sl. glasnik RS”, br. 93/2019 i 151/2020)

I OSNOVNE ODREDBE

Član 1

Ovim pravilnikom propisuju se obrasci poreskih prijava, i to:

1) o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu;

2) za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon;

3) za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava.

II PORESKE PRIJAVE O UTVRĐENOM, ODNOSNO ZA

UTVRĐIVANJE POREZA NA IMOVINU

Član 2

Poreska prijava o utvrđenom, odnosno za utvrđivanje poreza na imovinu, podnosi se na jednom od

obrazaca, i to:

1) Obrazac PPI-1 – Poreska prijava o utvrđenom porezu na imovinu za 20__. godinu (u daljem

tekstu: Obrazac PPI-1);

2) Obrazac PPI-2 – Poreska prijava za utvrđivanje poreza na imovinu (u daljem tekstu: Obrazac

PPI-2).

Sastavni deo Obrasca PPI-1 su:

1) Obrazac Prilog-1 (u daljem tekstu: Prilog-1);

2) Obrazac Prilog-2 – Nepokretnosti koje su oslobođene plaćanja poreza (u daljem tekstu: Prilog-2).

Obrasci iz st. 1. i 2. ovog člana odštampani su uz ovaj pravilnik i čine njegov sastavni deo.

1. Obrazac PPI-1

Član 3

Poresku prijavu na Obrascu PPI-1 podnosi obveznik poreza na imovinu (u daljem tekstu: obveznik)

koji vodi poslovne knjige, iz člana 4. stav 7. Zakona o porezima na imovinu (“Službeni glasnik RS”,

1. 26/01, 45/02 – SUS, 80/02, 80/02 – dr. zakon, 135/04, 61/07, 5/09, 101/10, 24/11, 78/11, 57/12 –

US, 47/13, 68/14 – dr. zakon, 95/18, 99/18 – 99/18 – US, 86/19 i 144/20 – u daljem tekstu: Zakon), i

to:

1) pravno lice koje vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije;

2) nerezidentno pravno lice – za nepokretnosti za koje poreske obaveze iz poreskopravnog odnosa

po osnovu poreza na imovinu ispunjava ogranak tog lica koji vodi poslovne knjige u skladu sa

zakonom kojim se uređuje računovodstvo u Republici Srbiji (u daljem tekstu: ogranak

nerezidentnog obveznika), u skladu sa članom 4. stav 2. Zakona;

3) preduzetnik koji vodi poslovne knjige – za imovinu koja je evidentirana u njegovim poslovnim

knjigama (u daljem tekstu: imovina u poslovnim knjigama), osim preduzetnika koji porez na

dohodak građana na prihode od samostalne delatnosti plaća na paušalno utvrđen prihod (u daljem

tekstu: preduzetnik koji vodi poslovne knjige);

3a) otvoreni investicioni fond, odnosno alternativni investicioni fond, koji nema svojstvo pravnog lica

a koji je upisan u odgovarajući registar u skladu sa zakonom (u daljem tekstu: Fond), koji vodi

poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije;

4) drugo lice koje vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije, osim preduzetnika –

za imovinu koja nije evidentirana u njegovim poslovnim knjigama.

Poreska prijava iz stava 1. ovog člana podnosi se jedinici lokalne samouprave na čijoj teritoriji se

nalazi nepokretnost za koju se utvrđuje porez.

Jednom poreskom prijavom obuhvataju se sve nepokretnosti na teritoriji iste jedinice lokalne

samouprave za koje je obveznik jedno lice, odnosno na teritoriji iste opštine za koje je obveznik

jedno lice – u slučaju kad je grad uspostavio organizacione jedinice organa za utvrđivanje, naplatu i

kontrolu javnih prihoda u opštinama (u daljem tekstu: na teritoriji jedinice lokalne samouprave).

Poreska prijava iz stava 1. ovog člana, kao i izmenjena poreska prijava, podnose se u elektronskom

obliku, u skladu sa zakonom kojim se uređuju poreski postupak i poreska administracija, i to:

1) kao jedinstveni zapis iskazan XML jezikom, elektronskim putem preko portala Jedinstvenog

informacionog sistema lokalnih poreskih administracija (u daljem tekstu: JIS LPA) ili

2) popunjavanjem poreske prijave u okviru korisničke aplikacije na portalu JIS LPA.

Član 4

U Obrazac PPI-1, ispod naziva obrasca, unosi se:

1) naziv jedinice lokalne samouprave i njene organizacione jedinice kojoj se podnosi poreska

prijava;

2) kalendarska godina za koju je utvrđen porez (u daljem tekstu: poreska godina);

3) u odgovarajućem polju označava se da li se podnosi poreska prijava ili izmenjena poreska

prijava, u skladu sa članom 40. Zakona o poreskom postupku i poreskoj administraciji (“Službeni

glasnik RS”, br. 80/02, 84/02 – ispravka, 23/03 – ispravka, 70/03, 55/04, 61/05, 85/05 – dr. zakon,

62/06 – dr. zakon, 61/07, 20/09, 72/09 – dr. zakon, 53/10, 101/11, 2/12 – ispravka, 93/12, 47/13,

108/13, 68/14, 105/14, 91/15 – autentično tumačenje, 112/15, 15/16, 108/16, 30/18, 95/18, 86/19 i

144/20 – u daljem tekstu: ZPPPA) i broj prethodne prijave koja se menja.

Izmenjena poreska prijava, u odnosu na podatke u podnetoj poreskoj prijavi, sadrži promenjene

podatke i podatke koji ostaju isti.

U Obrazac PPI-1, Obrazac Prilog-1 i Obrazac Podprilog, iznosi poreza, poreske osnovice i

vrednosti nepokretnosti upisuju se u dinarima, sa dve decimale.

Član 5

U Deo 1. Podaci o obvezniku poreza, odnosno o ogranku nerezidentnog obveznika, unose se:

1) pod brojem 1.1. Poslovno ime, odnosno ime i prezime – poslovno ime ili ime i prezime obveznika,

a ako prijavu podnosi ogranak nerezidentnog obveznika, u skladu sa članom 4. stav 2. Zakona –

poslovno ime pod kojim ogranak nastupa u pravnom prometu;

2) pod brojem 1.2. Poreski identifikacioni broj (PIB, odnosno JMBG) – unosi se PIB ili JMBG;

3) pod brojem 1.3. Matični broj – matični broj dobijen od Agencije za privredne registre, odnosno

drugog propisanog registra, za obveznike, odnosno ogranke kojima se izdaje matični broj;

4) pod brojem 1.4. Pretežna delatnost – šifra i naziv pretežne delatnosti, prema podatku iz

evidencije organa nadležnog za poslove statistike;

5) pod brojem 1.5. Datum upisa u registar – datum upisa u registar;

6) pod brojem 1.6. Podaci o sedištu/prebivalištu/boravištu – podaci o sedištu/prebivalištu/boravištu:

grad, opština, mesto, naziv ulice, broj i slovo (ako postoji slovna oznaka uz broj), sprat, broj

posebnog dela objekta (stana, lokala i sl.) i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj, broj telefona i

e-mail – podatak o elektronskoj adresi obveznika na koju se dostavljaju poreski akti.

Kad prijavu podnosi ogranak nerezidentnog obveznika, u skladu sa članom 4. stav 2. Zakona, u

Deo 1. unose se podaci o tom licu.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, pod brojem

1.6. unosi adresu sedišta Društva za upravljanje fondom upisanu u propisanom registru, odnosno

posebnu adresu za prijem pošte koja je registrovana kod Agencije za privredne registre, svoj broj

telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi na koju se tom društvu, u ime i za račun Fonda kao

obveznika, dostavljaju poreski akti.

Član 6

U Deo 2. Prijavljujem, unosi se podatak o tome da li se prijavljuje utvrđeni porez za poresku godinu

ili izmena utvrđenog poreza za poresku godinu zbog promene.

Pod brojem 2.1. Utvrđeni porez za 20__ godinu – označava se da se prijavljuje utvrđeni porez za

poresku godinu za nepokretnosti na teritoriji jedinice lokalne samouprave i unosi poreska godina za

koju je porez utvrđen.

Pod brojem 2.2. Izmena utvrđenog poreza za 20__ godinu zbog promene – označava se da se

prijavljuje izmena utvrđenog poreza za poresku godinu, zbog promene u toku poreske godine

nakon utvrđivanja poreza, tako što se unosi:

1) broj izmene utvrđenog poreza (prva izmena označava se brojem jedan, a svaka naredna

narednim rednim brojem);

2) poreska godina za koju je utvrđen porez čiji iznos se menja;

3) vrsta promene zbog koje se menja utvrđeni i prijavljeni porez za poresku godinu, i to jedna od

sledećih:

(1) nastanak poreske obaveze u toku poreske godine;

(2) prestanak poreske obaveze u toku poreske godine;

(3) početak evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama preduzetnika koji vodi poslovne

knjige, u toku poreske godine;

(4) prestanak evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama preduzetnika koji vodi poslovne

knjige, u toku poreske godine (uključujući i prestanak evidentiranja zbog prestanka obavljanja

delatnosti preduzetnika);

(5) prestanak prava na poresko oslobođenje zbog ustupanja nepokretnosti drugom licu uz

naknadu koje, u toku 12 meseci (neprekidno ili sa prekidima), traje duže od 183 dana;

(6) prestanak prava na poresko oslobođenje u skladu sa članom 12. stav 3. Zakona;

(7) promena korisne površine nepokretnosti u toku poreske godine;

4) dan nastanka promene iz tačke 3) ovog stava.

Jednom poreskom prijavom prijavljuje se jedna ili više istovrsnih promena do kojih je došlo na isti

dan, na teritoriji iste jedinice lokalne samouprave.

Član 7

Kad se podnosi poreska prijava o utvrđenom porezu za poresku godinu, unosi se:

1) u Deo 3. Utvrđeni porez za 20__ godinu:

(1) poreska godina za koju je utvrđen porez i iznos utvrđenog poreza za tu godinu, za

nepokretnosti obveznika na teritoriji iste jedinice lokalne samouprave, kao zbir utvrđenog

poreza za tu godinu sa broja 8. svih Priloga-1;

(2) pod brojem 3.1. Iznos poreza za prvo tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za prvo

tromesečje poreske godine, kao zbir utvrđenog poreza za to tromesečje sa broja 8.1. svih

Priloga-1;

(3) pod brojem 3.2. Iznos poreza za drugo tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za

drugo tromesečje poreske godine, kao zbir utvrđenog poreza za to tromesečje sa broja 8.2.

svih Priloga-1;

(4) pod brojem 3.3. Iznos poreza za treće tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za treće

tromesečje poreske godine, kao zbir utvrđenog poreza za to tromesečje sa broja 8.3. svih

Priloga-1;

(5) pod brojem 3.4. Iznos poreza za četvrto tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za

četvrto tromesečje poreske godine, kao zbir utvrđenog poreza za to tromesečje sa broja 8.4.

svih Priloga-1;

2) u Deo 4. i Deo 5. ne unose se podaci;

3) u Deo 6. Popis priloga na obrascima Prilog-1 i Prilog-2 – unosi se broj priloga koji su podneti uz

poresku prijavu, i to:

(1) pod brojem 6.1. – broj podnetih priloga na Obrascu Prilog-1;

(2) pod brojem 6.2. – broj podnetih priloga na Obrascu Prilog-2;

4) u Deo 7. Popis priloženih dokaza – unosi se spisak priloženih isprava koje su podnete uz poresku

prijavu;

5) u Deo 8. Napomena podnosioca prijave – unosi se, ako je potrebna, napomena podnosioca

poreske prijave vezana za podnošenje poreske prijave.

Kad se prijavljuje izmena utvrđenog poreza za poresku godinu zbog promene, unosi se:

1) u Deo 3. Utvrđeni porez za 20__ godinu – broj poreske godine i iznos poslednjeg utvrđenog

poreza za tu godinu, a pod br. 3.1. do 3.4. – iznos poslednjeg utvrđenog poreza za svako

tromesečje te godine (utvrđeni porez, odnosno utvrđeni porez nakon poslednje izmene utvrđenog

poreza zbog promene u toj poreskoj godini);

2) u Deo 4. Iznos uvećanja – umanjenja utvrđenog poreza iz Dela 3. zbog promene sa broja 2.2, u

kućicu unosi se znak: “+” kad zbog promene dolazi do uvećanja utvrđenog poreza, odnosno znak:

“-” kad zbog promene dolazi do umanjenja utvrđenog poreza, u odnosu na iznos poslednjeg

utvrđenog poreza za poresku godinu, kao i iznos za koji se utvrđeni porez za poresku godinu

uvećava, odnosno umanjuje, koji čini zbir iznosa sa broja 9. svih Priloga-1 koji su sastavni deo

prijave kojom se prijavljuje izmena, kao i:

(1) pod brojem 4.1. Iznos uvećanja – umanjenja utvrđenog poreza za prvo tromesečje, u kućicu

unosi se znak: “+” kad zbog promene dolazi do uvećanja utvrđenog poreza, odnosno znak: “-

” kad dolazi do umanjenja utvrđenog poreza za prvo tromesečje, u odnosu na iznos

poslednjeg utvrđenog poreza za to tromesečje, kao i iznos za koji se utvrđeni porez za to

tromesečje uvećava, odnosno umanjuje, koji čini zbir iznosa sa broja 9.1. svih Priloga-1 koji

su sastavni deo prijave kojom se prijavljuje izmena;

(2) pod brojem 4.2. Iznos uvećanja – umanjenja utvrđenog poreza za drugo tromesečje, u kućicu

unosi se znak: “+” kad zbog promene dolazi do uvećanja utvrđenog poreza, odnosno znak: “-

” kad dolazi do umanjenja utvrđenog poreza za drugo tromesečje, u odnosu na iznos

poslednjeg utvrđenog poreza za to tromesečje, kao i iznos za koji se utvrđeni porez za to

tromesečje uvećava, odnosno umanjuje, koji čini zbir iznosa sa broja 9.2. svih Priloga-1 koji

su sastavni deo prijave kojom se prijavljuje izmena;

(3) pod brojem 4.3. Iznos uvećanja – umanjenja utvrđenog poreza za treće tromesečje, u kućicu

unosi se znak: “+” kad zbog promene dolazi do uvećanja utvrđenog poreza, odnosno znak: “-

” kad dolazi do umanjenja utvrđenog poreza za treće tromesečje, u odnosu na iznos

poslednjeg utvrđenog poreza za to tromesečje, kao i iznos za koji se utvrđeni porez za to

tromesečje uvećava, odnosno umanjuje, koji čini zbir iznosa sa broja 9.3. svih Priloga-1 koji

su sastavni deo prijave kojom se prijavljuje izmena;

(4) pod brojem 4.4. Iznos uvećanja – umanjenja utvrđenog poreza za četvrto tromesečje, u

kućicu unosi se znak: “+” kad zbog promene dolazi do uvećanja utvrđenog poreza, odnosno

znak: “-” kad dolazi do umanjenja utvrđenog poreza za četvrto tromesečje, u odnosu na iznos

poslednjeg utvrđenog poreza za to tromesečje, kao i iznos za koji se utvrđeni porez za to

tromesečje uvećava, odnosno umanjuje, koji čini zbir iznosa sa broja 9.4. svih Priloga-1 koji

su sastavni deo prijave kojom se prijavljuje izmena;

3) u Deo 5. ___ Utvrđeni porez za 20__ godinu nakon promene – unosi se broj poreske godine i

iznos utvrđenog poreza za tu godinu nakon promene, kao zbir, odnosno razlika iznosa utvrđenog

poreza za tu godinu iz Dela 3. i Dela 4. poreske prijave, za nepokretnosti obveznika iz svih Priloga1, kao i:

(1) pod brojem 5.1. Iznos poreza za prvo tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za prvo

tromesečje poreske godine nakon promene, kao zbir, odnosno razlika iznosa utvrđenog

poreza za to tromesečje sa broja 3.1. i iznosa sa broja 4.1. poreske prijave;

(2) pod brojem 5.2. Iznos poreza za drugo tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za

drugo tromesečje poreske godine nakon promene, kao zbir, odnosno razlika iznosa

utvrđenog poreza za to tromesečje sa broja 3.2. i iznosa sa broja 4.2. poreske prijave;

(3) pod brojem 5.3. Iznos poreza za treće tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za treće

tromesečje poreske godine nakon promene, kao zbir, odnosno razlika iznosa utvrđenog

poreza za to tromesečje sa broja 3.3. i iznosa sa broja 4.3. poreske prijave;

(4) pod brojem 5.4. Iznos poreza za četvrto tromesečje – unosi se iznos utvrđenog poreza za

četvrto tromesečje poreske godine nakon promene, kao zbir, odnosno razlika iznosa

utvrđenog poreza za to tromesečje sa broja 3.4. i iznosa sa broja 4.4. poreske prijave;

4) u Deo 6, Deo 7. i Deo 8. unose se podaci u skladu sa stavom 1. tač. 3) do 5) ovog člana.

Podnosilac prijave na kraju prijave označava jednu od kućica koja odgovara svojstvu u kome

podnosi prijavu, unosi svoj PIB, odnosno JMBG, poslovno ime, odnosno ime i prezime, prebivalište,

odnosno sedište, unosi mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, na kraju

prijave označava da je podnosi u svojstvu zakonskog zastupnika, unosi svoj PIB, svoje poslovno

ime i sedište, mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

2. Obrazac Prilog-1

Član 8

Prilog-1 sadrži podatke o utvrđivanju poreza za nepokretnost koja nije oslobođena plaćanja poreza,

tako da broj Priloga-1 koji se podnosi uz jednu poresku prijavu na Obrascu PPI-1 odgovara broju

nepokretnosti (neizgrađenog zemljišta, odnosno zemljišta sa objektom, odnosno objektima ili

njihovim posebnim delovima koji čine građevinsku celinu – u daljem tekstu: objekat, istog obveznika

koji se na tom ili ispod tog zemljišta nalaze, odnosno za objekat koji se nalazi na zemljištu ili ispod

zemljišta na koje obveznik ne plaća porez, odnosno za udeo u nepokretnosti) na koje se porez

plaća koje se nalaze na teritoriji iste jedinice lokalne samouprave.

Izuzetno od stava 1. ovog člana, kad se Prilog-1 podnosi za zemljište i objekat/objekte za koje

poresku osnovicu čini vrednost objekta/objekata uvećana za vrednost pripadajućeg zemljišta, za

koje se porez za prvo tromesečje poreske godine utvrđuje za različit broj dana, za nepokretnosti za

koje je broj dana različit porez za poresku godinu utvrđuje se u zasebnom Prilogu-1.

Sastavni deo Priloga-1 je Obrazac Podprilog uz Prilog-1 (u daljem tekstu: Podprilog), koji se

popunjava na zasebnom primerku za neizgrađeno zemljište, odnosno na zasebnom primerku za

svaki objekat i zasebnom primerku za pripadajuće zemljište na kome se, odnosno ispod koga se

nalazi objekat, za koji se utvrđuje porez u Prilogu-1 (tako da broj Podpriloga odgovara broju

objekata na koje se porez plaća koji se nalaze na ili ispod istog zemljišta, uvećan za jedan kad se

porez plaća na pripadajuće zemljište).

Izuzetno od stava 3. ovog člana, kad se nepokretnost nalazi u više zona (osim kad je njena

vrednost fer vrednost, odnosno knjigovodstvena vrednost, odnosno nabavna vrednost), ili je delom

različite vrste u smislu člana 6a stav 1. Zakona, ili se neizgrađeno građevinsko zemljište koristi

isključivo delom za gajenje biljaka ili sadnog materijala a delom za gajenje šuma, za deo u svakoj

zoni, odnosno za deo svake vrste, odnosno za deo građevinskog zemljišta koji se koristi za

odgovarajuću namenu, podaci se unose u poseban Podprilog, u kome se unosi korisna površina

tog dela i za tu površinu unose podaci o vrednosti.

Kad su sve nepokretnosti obveznika oslobođene plaćanja poreza, obveznik uz poresku prijavu na

Obrascu PPI-1 ne podnosi Prilog-1 (ni Podpriloge, kao sastavne delove Priloga-1).

Član 9

U Prilog-1, na levoj strani, unosi se redni broj Priloga-1, tako što se prvi primerak tog obrasca

označava brojem jedan, a svaki naredni narednim rednim brojem.

U Delu Mesto nepokretnosti – unose se odgovarajući podaci o mestu nepokretnosti za koju se u

Prilogu-1 utvrđuje porez: mesto, katastarska opština, broj katastarske parcele, broj lista

nepokretnosti – za nepokretnost, odnosno broj lista vodova – za vodove, naziv ulice, broj i slovo –

ako postoji slovna oznaka uz broj, sprat, broj i slovo posebnog dela objekta – ako postoji slovna

oznaka uz broj.

Pod brojem 1. Poreska stopa – unosi se stopa po kojoj je utvrđen porez, osim kad se Prilog-1

podnosi za nepokretnost za koju u toku poreske godine prestala poreska obaveza, odnosno koju je

u toku poreske godine preduzetnik koji vodi poslovne knjige prestao da evidentira u poslovnim

knjigama.

Pod brojem 2. Utvrđena poreska osnovica – unosi se iznos utvrđene poreske osnovice za sve

nepokretnosti iz Podpriloga koji su sastavni deo Priloga-1 u koji se unose podaci (jednaka zbiru

vrednosti sa I.9.), osim u slučajevima:

1) kad na zemljištu čija je vrednost uključena u poresku osnovicu pod brojem 2. u toku poreske

godine nastane poreska obaveza za objekat, odnosno dođe do povećanja korisne površine objekta,

odnosno dođe do evidentiranja nepokretnosti (zemljišta, odnosno objekta) u poslovnim knjigama

preduzetnika koji vodi poslovne knjige, odnosno prestane pravo na poresko oslobođenje za tu

nepokretnost – u Prilogu-1 koji se podnosi uz prijavu kojom se prijavljuje ta promena, pod brojem 2.

unosi se podatak o utvrđenoj poreskoj osnovici samo za tu nepokretnost;

2) kad u toku poreske godine dođe do prestanka poreske obaveze, odnosno do smanjenja korisne

površine objekta, odnosno prestanka evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama

preduzetnika koji vodi poslovne knjige, uključujući i prestanak evidentiranja zbog prestanka

obavljanja delatnosti preduzetnika – u Prilogu-1 koji se podnosi uz prijavu kojom se prijavljuje ta

promena, pod brojem 2. ne unose se podaci.

Pod brojem 3. Obračunat porez – unosi se iznos obračunatog poreza za sve nepokretnosti iz

Podpriloga koji su sastavni deo Priloga-1 u koji se unose podaci, koji se obračunava tako što se

utvrđena poreska osnovica sa broja 2. deli brojem dana u poreskoj godini i množi brojem dana za

koji se poreska obaveza za poresku godinu utvrđuje samooporezivanjem i poreskom stopom sa

broja 1, osim u slučaju:

1) iz stava 4. tačka 1) ovog člana – unosi se iznos obračunatog poreza samo za nepokretnost na

kojoj je u toku poreske godine nastala poreska obaveza, odnosno za objekat kome je povećana

korisna površina, odnosno koja je evidentirana u poslovnim knjigama preduzetnika koji vodi

poslovne knjige, odnosno za koju je prestalo pravo na poresko oslobođenje;

2) iz stava 4. tačka 2) ovog člana – ne unose se podaci.

Pod brojem 4. Površina zemljišta pod objektom za koju se ostvaruje poresko oslobođenje – unosi se

zbir površina unetih u delu E. iz svih Podpriloga koji su sastavni deo Priloga-1. Kad su više lica

poreski obveznici za isti objekat, odnosno za posebne celine u objektu, kao i za zemljište na kome

se objekat nalazi, pod brojem 4. unosi se srazmerni deo površine zemljišta pod objektom na koji se

porez plaća, koji odgovara srazmeri korisne površine objekta za koju je obveznik konkretno lice u

odnosu na ukupnu korisnu površinu objekta.

Pod brojem 5. Umanjenje poreza za površinu zemljišta sa Broja 4. – unosi se iznos za koji se

umanjuje poreska obaveza zbog ostvarivanja prava na poresko oslobođenje za površinu zemljišta

pod objektom, odnosno delom objekta na koji se porez plaća (sa broja 4.), koji se obračunava tako

što se vrednost zemljišta sa I.9. Podpriloga deli sa korisnom površinom zemljišta iz Dela Đ.

Podpriloga, množi površinom zemljišta sa broja 4. Priloga-1, deli sa brojem dana u poreskoj godini,

množi brojem dana za koji se u poreskoj godini za zemljište utvrđuje porez i množi poreskom

stopom sa broja 1. Priloga-1.

Pod brojem 6. Umanjenje poreza za poresko oslobođenje na delu nepokretnosti, osim umanjenja

sa r.br. 5. – unosi se iznos umanjenja poreza za deo nepokretnosti za koji se ostvaruje poresko

oslobođenje, osim umanjenja sa broja 5.

Pod brojem 6.1. Površina za koju se ostvaruje pravo na umanjenje poreza – unosi se površina za

koju se ostvaruje pravo na umanjenje poreza čiji je iznos unet pod brojem 6.

Pod brojem 6.2. Zakonski osnov za umanjenje – unosi se zakonski osnov za umanjenje poreza

(član, stav i tačka Zakona) čiji je iznos unet pod brojem 6.

Pod brojem 7. Ukupno umanjenje poreza – unosi se iznos ukupnog umanjenja poreza za

nepokretnost iz Priloga-1 (zbir iznosa sa broja 5. i broja 6.).

Pod brojem 8. Utvrđeni porez za 20__ godinu – unosi se poreska godina i iznos utvrđenog poreza

za tu godinu za sve nepokretnosti iz Podpriloga koji su sastavni deo Priloga-1 u koji se unose

podaci (razlika obračunatog poreza sa broja 3. i ukupnog umanjenja poreza sa broja 7.).

Pod br. 8.1. do 8.4. unosi se iznos poreza za prvo, drugo, treće i četvrto tromesečje, za sve

nepokretnosti iz Podpriloga koji su sastavni deo Priloga-1 u koji se unose podaci, tako što se iznos

utvrđenog poreza za poresku godinu sa broja 8. deli brojem dana za koji se poreska obaveza

utvrđuje i množi brojem dana za koji se za svako tromesečje utvrđuje porez.

Izuzetno od st. 12. i 13. ovog člana, kad se prijavljuje promena utvrđenog poreza za poresku godinu

na nepokretnosti iz Priloga-1, pod brojem 8. unosi se iznos poslednjeg utvrđenog poreza iz

odgovarajućeg broja Priloga-1 za poresku godinu, a pod br. 8.1. do 8.4. unosi se iznos poslednjeg

utvrđenog poreza za prvo, drugo, treće i četvrto tromesečje.

Kad se u toku poreske godine prijavljuje prva promena utvrđenog poreza na nepokretnostima iz

člana 8. st. 2. i 4. ovog pravilnika, poslednjim utvrđenim porezom čiji se iznos unosi pod 8. do 8.4.

Priloga-1 smatra se zbir iznosa poreza unetih pod 8. do 8.4. svih Priloga-1 u kojima je utvrđena

vrednost delova te nepokretnosti.

Pod brojem 9. Uvećanje, odnosno umanjenje utvrđenog poreza za 20__ god. zbog promene –

unose se podaci samo kad se prijavljuje promena sa broja 2.2. Obrasca PPI-1, tako što se unosi

iznos uvećanja, odnosno umanjenja utvrđenog poreza za poresku godinu za nepokretnost iz

Podpriloga zbog promene, a u kućicu ispred iznosa unosi se znak: “+” – kad se zbog promene

uvećava prethodno utvrđeni iznos poreza, odnosno znak: “-” – kad se zbog promene umanjuje

prethodno utvrđeni iznos poreza, i to:

1) kad u toku poreske godine nastane poreska obaveza, odnosno kad preduzetnik koji vodi

poslovne knjige počne da evidentira nepokretnost u poslovnim knjigama, odnosno kad je

nepokretnost za koju je ostvareno pravo na poresko oslobođenje ustupljena drugom licu uz

naknadu koje u toku 12 meseci traje duže od 183 dana, odnosno kad prestane poresko

oslobođenje u skladu sa članom 12. stav 3. Zakona, odnosno kad dođe do povećanja korisne

površine objekta, pod brojem 9. unosi se znak: “+” i razlika obračunatog poreza sa 3. i iznosa

umanjenog poreza sa broja 7, za nepokretnost iz Podpriloga na kojoj je došlo do promene;

2) kad u toku poreske godine prestane poreska obaveza na svim nepokretnostima za koje je u

jednom Prilogu-1 utvrđena poreska osnovica, odnosno kad preduzetnik koji vodi poslovne knjige

prestane da evidentira u poslovnim knjigama sve nepokretnosti za koje je u jednom Prilogu-1

utvrđena poreska osnovica (uključujući i prestanak evidentiranja zbog prestanka obavljanja

delatnosti preduzetnika), odnosno kad dođe do smanjenja korisne površine objekta, pod brojem 9.

unosi se znak: “-” i iznos koji se dobija tako što se utvrđeni porez sa broja 8. Priloga-1 podeli brojem

dana za koji je poreska obaveza utvrđena i pomnoži brojem dana od promene do isteka poreske

godine sa Z.3. Podpriloga;

3) kad u toku poreske godine prestane poreska obaveza na nekoj od nepokretnosti iz Podpriloga,

odnosno na udelu u nepokretnosti iz Podpriloga (koji je manji od udela u nepokretnosti za koji je

utvrđen porez), pod brojem 9. unosi se znak: “-” i iznos koji je jednak pripadajućem utvrđenom

porezu za tu nepokretnost, odnosno za taj udeo u nepokretnosti na kome je poreska obaveza

prestala, za period od dana prestanka poreske obaveze do isteka poreske godine;

4) kad preduzetnik koji vodi poslovne knjige u toku poreske godine prestane da evidentira u

poslovnim knjigama neku od nepokretnosti iz Podpriloga, odnosno udeo u nepokretnosti iz

Podpriloga (koji je manji od udela u nepokretnosti za koji je utvrđen porez), pod brojem 9. unosi se

znak: “-” i iznos koji se utvrđuje na način iz tačke 3) ovog stava;

5) kad u toku poreske godine dođe do smanjenja korisne površine nekog od objekata iz Podpriloga,

odnosno korisne površine udela u objektu iz Podpriloga, pod brojem 9. unosi se znak: “-” i iznos koji

je jednak pripadajućem utvrđenom porezu za površinu koja je jednaka razlici korisne površine za

koju je utvrđen porez i smanjene korisne površine, za period od dana smanjenja korisne površine

do isteka poreske godine.

Pod br. 9.1. do 9.4. unosi se iznos uvećanja, odnosno umanjenja utvrđenog poreza za prvo, drugo,

treće i četvrto tromesečje, na nepokretnosti iz Podpriloga nakon promene, tako što se iznos

uvećanja, odnosno umanjenja utvrđenog poreza za poresku godinu sa broja 9. za tromesečje u

kome je došlo do promene deli brojem dana od promene do isteka poreske godine i množi brojem

dana od promene do isteka tog tromesečja, a za naredna tromesečja – deli brojem dana od

promene do isteka poreske godine i množi brojem dana u svakom od tih tromesečja.

Pod brojem 10. Utvrđeni porez za 20__ god. nakon promene koja se prijavljuje – unose se podaci

samo kad se prijavljuje promena sa broja 2.2. Obrasca PPI-1, tako što se unosi iznos utvrđenog

poreza za poresku godinu nakon promene (kao porez za sve nepokretnosti iz Podpriloga utvrđen u

Prilogu-1 korigovan za iznos uvećanja, odnosno umanjenja poreza zbog promene).

Pod br. 10.1. do 10.4. unose se podaci samo kad se prijavljuje promena sa broja 2.2. Obrasca PPI1, tako što se unosi iznos utvrđenog poreza za prvo, drugo, treće i četvrto tromesečje poreske

godine nakon promene, koji je jednak iznosu poreza za odgovarajuće tromesečje pod

odgovarajućim br. 8.1. do 8.4. uvećanom, odnosno umanjenom za iznos pod odgovarajućim br. 9.1.

do 9.4.

3. Obrazac Podprilog

Član 10

Podprilog uz Prilog-1 označava se odgovarajućim rednim brojem, tako što se unosi:

1) redni broj Priloga-1 čiji je Podprilog sastavni deo;

2) redni broj Podpriloga, tako što se prvi primerak tog obrasca (u kome su uneti podaci za zemljište

ili objekat) označava brojem jedan a svaki naredni primerak tog obrasca narednim rednim brojem,

dok se u Podpriloge koji su sastavni deo istog Priloga-1 ne unesu podaci za zemljište i objekte na

koje se porez plaća, za koje poresku osnovicu čini vrednost objekta uvećana za vrednost

pripadajućeg zemljišta.

Član 11

U Podprilog uz Prilog-1, u Delu A. do Dela Đ. unose se podaci o nepokretnosti, na sledeći način:

1) u Deo A. Predmet oporezivanja – unosi se vrsta prava, korišćenje ili državina iz člana 2. stav 1.

Zakona, poreskog obveznika na nepokretnosti;

2) u Deo B. Vrsta nepokretnosti – unosi se vrsta nepokretnosti, u skladu sa članom 6a stav 1.

Zakona, a za neizgrađeno građevinsko zemljište koje se koristi isključivo za gajenje biljaka,

odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, unosi se i način korišćenja;

3) u Deo V. unose se podaci o bližoj vrsti nepokretnosti iz člana 7. st. 4. i 8. Zakona;

4) u Deo G. Udeo obveznika – unosi se veličina idealnog dela, odnosno pripadajućeg dela u

zajedničkoj svojini, u skladu sa članom 4. st. 3. i 4. Zakona, kad se Podprilog podnosi za idealni deo

nepokretnosti, odnosno za deo nepokretnosti u zajedničkoj svojini;

5) u Deo D. Ukupna površina – unosi se ukupna površina objekta, u skladu sa izveštajem o

zatečenom stanju objekta, čiji je sastavni deo elaborat geodetskih radova za nezakonito izgrađeni

objekat, kad se prijava podnosi za nezakonito izgrađeni objekat, definisan zakonom kojim se

uređuje ozakonjenje objekata;

6) u Deo Đ. Korisna površina nepokretnosti za koju je nastala poreska obaveza – unosi se podatak

o korisnoj površini nepokretnosti utvrđenoj u skladu sa članom 6. stav 2. Zakona, za koju je nastala

poreska obaveza, osim u slučajevima:

(1) ako se Podprilog podnosi za udeo u nepokretnosti odnosno pripadajući deo u zajedničkoj

svojini, za koji je nastala poreska obaveza – unosi se podatak o korisnoj površini

pripadajućeg udela;

(2) ako je nepokretnost delom različite vrste u skladu sa članom 6a stav 1. Zakona ili je delom u

različitim zonama, zbog čega se Podprilog podnosi za deo određene vrste ili u određenoj

zoni – unosi se podatak o korisnoj površini dela za koji se Podprilog podnosi.

Kad se Podprilog podnosi za nezakonito izgrađeni objekat koji je delom različite vrste u skladu sa

članom 6a stav 1. Zakona ili je delom u različitim zonama, zbog čega se Podprilog podnosi za svaki

deo određene vrste, odnosno za svaki deo u određenoj zoni – ukupna površina tog objekta unosi se

u prvi Podprilog koji se za taj objekat podnosi.

Član 12

U Podprilog uz Prilog-1, u Delu E. do Dela Z. unose se podaci od značaja za oporezivanje, osim o

vrednosti nepokretnosti koja čini poresku osnovicu.

U Deo E. Površina zemljišta pod objektom za koju se ostvaruje poresko oslobođenje – u Podprilog

koji se popunjava za objekat unosi se površina zemljišta pod objektom za koju se ostvaruje poresko

oslobođenje u skladu sa članom 12. stav 1. tačka 8) i stav 8. i člana 12a Zakona. U Delu Zona

unosi se podatak o zoni u kojoj se nalazi nepokretnost, u skladu sa odlukom jedinice lokalne

samouprave, osim kad vrednost nepokretnosti koja čini poresku osnovicu jeste fer vrednost,

odnosno knjigovodstvena vrednost, odnosno nabavna vrednost, u skladu sa članom 7. st. 1, 4, 5, 8,

9. i 10. i članom 7a stav 6. Zakona.

U Deo Ž. Dan nastanka poreske obaveze – unosi se dan na koji je obvezniku nastala poreska

obaveza za nepokretnost (zemljište, odnosno objekat), za koju se unose podaci.

U Deo Z. Period za koji se porez za 20__ godinu utvrđuje samooporezivanjem, unosi se:

1) pod Z.1. Dan od kojeg se utvrđuje porez za 20__ godinu – unosi se dan od kojeg se utvrđuje

porez za poresku godinu za nepokretnost za koju se unose podaci, a u polje Osnov unosi se

podatak ako je dan od kojeg se utvrđuje porez za poresku godinu:

(1) dan nastanka poreske obaveze u toku poreske godine, ili

(2) dan evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika – preduzetnika koji vodi

poslovne knjige u toku poreske godine, ili

(3) 184-i dan od dana ustupanja nepokretnosti za koju je ostvareno pravo na poresko

oslobođenje, drugom licu uz naknadu, koje u toku 12 meseci (neprekidno ili sa prekidima)

traje duže od 183 dana ili

(4) dan prestanka prava na poresko oslobođenje u skladu sa članom 12. stav 3. Zakona, ili

(5) dan na koji je povećana korisna površina objekta;

2) pod Z.2. Dan do kojeg se utvrđuje porez za 20__ godinu – unosi se dan do kojeg se utvrđuje

porez za poresku godinu za nepokretnost za koju se unose podaci, a u polju Osnov unosi se

podatak ako je dan do kojeg se utvrđuje porez za poresku godinu:

(1) dan prestanka poreske obaveze u toku poreske godine a pre utvrđivanja poreza, ili

(2) dan prestanka evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika – preduzetnika

koji vodi poslovne knjige u toku poreske godine (uključujući i prestanak evidentiranja zbog

prestanka obavljanja delatnosti preduzetnika) a pre utvrđivanja poreza ili

(3) dan na koji je smanjena korisna površina objekta;

3) pod Z.3. Broj dana za koji se poreska obaveza za 20__ godinu utvrđuje samooporezivanjem,

odnosno broj dana od promene do isteka poreske godine, unosi se:

(1) kod utvrđivanja poreza – broj dana za koji se poreska obaveza za poresku godinu utvrđuje

samooporezivanjem;

(2) kod izmene utvrđenog poreza zbog promene koja se dogodila nakon podnošenja poreske

prijave o utvrđenom porezu – broj dana od promene do isteka poreske godine u kojoj je došlo

do promene;

4) pod Z.4. Dan podnošenja poslednje poreske prijave u kojoj je utvrđen porez za 20__ godinu –

unosi se dan na koji je podneta poslednja poreska prijava u kojoj je utvrđen porez za poresku

godinu za nepokretnost iz Podpriloga, redni broj Podpriloga u kome je utvrđena vrednost te

nepokretnosti i redni broj Priloga-1 u kome je utvrđen porez za tu nepokretnost.

Kad se Podprilog podnosi zbog prestanka poreske obaveze ili prestanka evidentiranja u poslovnim

knjigama preduzetnika koji vodi poslovne knjige, dela nepokretnosti za koju je utvrđen porez,

odnosno zbog smanjenja korisne površine objekta, pod Z.2. se unose podaci za taj deo

nepokretnosti.

Kad se Podprilog podnosi zbog promene na delu nepokretnosti nakon podnošenja poreske prijave

o utvrđenom porezu, pod Z.3. unosi se broj dana od promene na tom delu nepokretnosti do isteka

poreske godine i korisna površina tog dela nepokretnosti.

Član 13

U Podprilog uz Prilog-1, u Deo I. Poreska osnovica – pod odgovarajućim I.1. do I.8. i pod I.9. unosi

se vrednost nepokretnosti koja čini, odnosno koja se uključuje u poresku osnovicu.

Pod I.1. Fer vrednost nepokretnosti iskazana u poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne

godine obveznika u 20__ godini – podaci se unose kad je obveznik koji vrednost nepokretnosti u

poslovnim knjigama iskazuje po fer vrednosti u skladu sa međunarodnim računovodstvenim

standardima (MRS), odnosno međunarodnim standardima finansijskog izveštavanja (MSFI) i

usvojenim računovodstvenim politikama (u daljem tekstu: fer vrednost), vrednost nepokretnosti u

poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne godine u godini koja prethodi godini za koju se

utvrđuje porez (u daljem tekstu: tekuća godina) iskazao po fer vrednosti, tako što unosi broj tekuće

godine i fer vrednost nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika na poslednji dan poslovne

godine u tekućoj godini.

Ako vrednost nepokretnosti iz stava 2. ovog člana delom čini fer vrednost, zbog čega se popunjava

Deo J. Podpriloga, pod I.1. unosi se broj tekuće godine i fer vrednost tog dela objekta srazmerna

korisnoj površini tog dela unetoj u Delu J. u odnosu na fer vrednost nepokretnosti iskazanu u

poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini.

Pod I.2. Vrednost nepokretnosti utvrđena prema prosečnoj ceni 1 m² odgovarajuće nepokretnosti u

zoni – unose se podaci za nepokretnost čija se vrednost utvrđuje, u skladu sa članom 7. st. 2. i 3.

Zakona, ako je jedinica lokalne samouprave na čijoj teritoriji se ta nepokretnost nalazi, u skladu sa

Zakonom, utvrdila i objavila prosečnu cenu 1 m² odgovarajuće nepokretnosti u zoni, i to vrednost

nepokretnosti koja je proizvod njene korisne površine iz Dela Đ. i prosečne cene 1 m² odgovarajuće

nepokretnosti u zoni sa I.2.1. Ako se vrednost nepokretnosti delom utvrđuje primenom korisne

površine i prosečne cene 1 m² odgovarajuće nepokretnosti u zoni, zbog čega se popunjava Deo J.

Podpriloga, pod I.2. unosi se vrednost tog dela nepokretnosti koja je proizvod njegove korisne

površine unete u Delu J. i prosečne cene 1 m² odgovarajuće nepokretnosti u zoni sa I.2.1.

Pod I.2.1. Prosečna cena 1 m² odgovarajuće nepokretnosti u zoni – unosi se podatak o prosečnoj

ceni 1 m² odgovarajuće nepokretnosti u zoni u kojoj se nepokretnost nalazi, prema aktu jedinice

lokalne samouprave objavljenim u skladu sa Zakonom.

Pod I.3. Vrednost nepokretnosti kad ni u zoni, ni i graničnoj zoni, nije bilo najmanje tri prometa

odgovarajućih nepokretnosti – unosi se vrednost nepokretnosti koja je proizvod njene korisne

površine iz Dela Đ, prosečne cene 1 m² sa I.3.1. i koeficijenta nepokretnosti sa I.3.2. Ako se

vrednost nepokretnosti delom utvrđuje primenom navedenih elemenata zbog čega se popunjava

Deo J. Podpriloga, pod I.3. unosi se podatak o vrednosti tog dela nepokretnosti koja je proizvod

njegove korisne površine unete u Delu J, prosečne cene 1 m² sa I.3.1. i koeficijenta nepokretnosti

sa I.3.2.

Pod I.3.1. Prosečna cena 1 m² odgovarajuće nepokretnosti na osnovu koje je za 20__ godinu

utvrđena osnovica poreza na imovinu za nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige u

najopremljenijoj zoni – unosi se broj tekuće godine i podatak o prosečnoj ceni 1 m² odgovarajuće

nepokretnosti na osnovu koje je za tekuću godinu utvrđena osnovica poreza na imovinu za

nepokretnosti obveznika koji ne vode poslovne knjige u najopremljenijoj zoni, prema aktu jedinice

lokalne samouprave koji je objavljen u skladu sa Zakonom.

Pod I.3.2. Koeficijent nepokretnosti u zoni – unosi se koeficijent nepokretnosti u zoni u kojoj se

nepokretnost nalazi, prema aktu jedinice lokalne samouprave objavljenim u skladu sa Zakonom,

odnosno prema odredbama člana 7a st. 3. i 5. Zakona.

Pod I.4. Vrednost objekta iz člana 7. stav 4. Zakona iskazana posebno od vrednosti pripadajućeg

zemljišta u poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne godine obveznika u 20__ godini – unosi

se broj tekuće godine i vrednost objekta iz člana 7. stav 4. Zakona u poslovnim knjigama na

poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini, koja je iskazana posebno od vrednosti

pripadajućeg zemljišta.

Ako vrednost objekta iz stava 6. ovog člana delom čini vrednost iskazana u poslovnim knjigama na

poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini, zbog čega se popunjava Deo J.

Podpriloga, pod I.4. unosi se broj tekuće godine i vrednost tog dela objekta srazmerna korisnoj

površini tog dela unetoj u Delu J. u odnosu na vrednost objekta iskazanu u poslovnim knjigama na

poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini.

Pod I.5. Građevinska vrednost objekta iz člana 7. stav 4. Zakona procenjena od strane ovlašćenog

veštaka građevinske struke – unosi se podatak samo za objekat iz člana 7. stav 4. Zakona čija

vrednost u poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini nije

iskazana ni po fer vrednosti, ni posebno od vrednosti pripadajućeg zemljišta, tako što se unosi broj

tekuće godine i građevinska vrednost tog objekta procenjena od strane ovlašćenog veštaka

građevinske struke sa stanjem na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini, osim u

slučajevima iz st. 13. i 14. ovog člana.

Ako vrednost objekta iz stava 8. ovog člana delom čini građevinska vrednost procenjena od strane

ovlašćenog veštaka građevinske struke, zbog čega se popunjava Deo J. Podpriloga, pod I.5. unosi

se broj tekuće godine i građevinska vrednost tog dela objekta iz člana 7. stav 4. Zakona srazmerna

korisnoj površini tog dela unetoj u Delu J. u odnosu na građevinsku vrednost tog objekta

procenjenu od strane ovlašćenog veštaka građevinske struke sa stanjem na poslednji dan poslovne

godine obveznika u tekućoj godini.

Ako se vrednost objekta iz st. 8. i 9. ovog člana utvrđuje za godine koje prethode toj godini, pod I.5.

unosi se građevinska vrednost objekta procenjena od strane ovlašćenog veštaka građevinske

struke sa stanjem na poslednji dan kalendarske godine koja prethodi godini u kojoj se utvrđuje

porez.

Ako je za objekat iz člana 7. stav 4. Zakona obvezniku nastala poreska obaveza u toku poreske

godine ili u tekućoj godini nakon početka poslovne godine obveznika koja je različita od

kalendarske, a obveznik u svojim poslovnim knjigama nije posebno iskazao nabavnu vrednost

zemljišta od nabavne vrednosti objekta, pod I.5. unosi se građevinska vrednost objekta procenjena

od strane ovlašćenog veštaka građevinske struke sa stanjem na dan nastanka poreske obaveze.

Pod I.6. Nabavna vrednost nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika – unosi se nabavna

vrednost nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika u poreskoj godini, za nepokretnosti za koje

poresku osnovicu čini nabavna vrednost, u skladu sa članom 7. stav 10. Zakona.

Ako vrednost nepokretnosti iz stava 12. ovog člana delom čini nabavna vrednost nepokretnosti u

poslovnim knjigama obveznika, zbog čega se popunjava Deo J. Podpriloga, pod I.6. unosi se broj

tekuće godine i vrednost tog dela nepokretnosti srazmerna korisnoj površini tog dela unetoj u Delu

1. u odnosu na nabavnu vrednost te nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika.

Pod I.7. Vrednost nepokretnosti iskazana u poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne godine

obveznika u 20__ godini – unosi se broj tekuće godine i vrednost nepokretnosti iskazana u

poslovnim knjigama na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini, i to:

1) objekata iz člana 7. stav 8. Zakona;

2) eksploatacionog polja;

3) nepokretnosti obveznika koji vrednost nepokretnosti u poslovnim knjigama na poslednji dan

poslovne godine u tekućoj godini ne iskazuje po fer vrednosti, za koje je poreska obaveza postojala

na dan 1. januara poreske godine ako:

(1) se nalaze na teritoriji jedinice lokalne samouprave koja do 30. novembra tekuće godine nije

objavila akt kojim utvrđuje prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti u zonama, odnosno

prosečne cene odgovarajućih nepokretnosti u najopremljenijoj zoni u slučaju iz člana 7a stav

2. Zakona, ili

(2) u zoni i graničnim zonama nije bilo prometa odgovarajućih nepokretnosti u periodu iz člana 6.

stav 5. Zakona a u najopremljenijoj zoni ne postoji odgovarajuća vrsta nepokretnosti, ili

(3) jedinica lokalne samouprave do 30. novembra tekuće godine nije objavila akt kojim utvrđuje

zone i najopremljenije zone.

Ako vrednost nepokretnosti iz stava 14. ovog člana delom čini vrednost iskazana u poslovnim

knjigama na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini, zbog čega se popunjava

Deo J. Podpriloga, pod I.7. unosi se broj tekuće godine i vrednost tog dela objekta srazmerna

korisnoj površini tog dela unetoj u Delu J. u odnosu na vrednost objekta iskazanu u poslovnim

knjigama na poslednji dan poslovne godine obveznika u tekućoj godini.

Pod I.8. Utvrđena osnovica poreza na imovinu za 20__ godinu za nepokretnost za koju je obveznik

držalac – unosi se podatak o utvrđenoj osnovici poreza na imovinu za tu nepokretnost za tekuću

godinu, u skladu sa članom 7. stav 12. Zakona.

Ako se vrednost nepokretnosti iz stava 16. ovog člana delom utvrđuje na način iz člana 7. stav 12.

Zakona, zbog čega se popunjava Deo J. Podpriloga, pod I.7. unosi se vrednost tog dela

nepokretnosti srazmerna korisnoj površini tog dela unetoj u Delu J. u odnosu na osnovicu poreza

na imovinu za tekuću godinu za tu nepokretnost za koju je obveznik držalac utvrđenu u skladu sa

čl. 5, 6. i 6a Zakona.

Pod I.9. Vrednost nepokretnosti – unosi se vrednost nepokretnosti iz Podpriloga (iz odgovarajućeg

I.1. do I.8, a kad se popunjava Deo J. – zbir vrednosti iz I.1. do I.8.).

Kad poresku osnovicu čini fer vrednost, odnosno knjigovodstvena vrednost iz člana 7. st. 1. i 8. i

člana 7a stav 6. Zakona, odnosno nabavna vrednost, a obveznik u poslovnim knjigama ne iskazuje

posebno vrednost objekta, odnosno objekata, od vrednosti pripadajućeg zemljišta, u

odgovarajućem Podprilogu se umesto vrednosti svakog objekta unosi oznaka “000” a u poslednjem

Podprilogu unosi se vrednost zemljišta sa objektima, na koje se porez plaća.

Podnosilac prijave ne unosi podatke u Deo I. (uključujući I.1. do I.9.) kad se Podprilog podnosi zbog

prestanka poreske obaveze ili prestanka evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama

preduzetnika.

U Deo J. Korisna površina nepokretnosti čija je vrednost zbir vrednosti – unose se podaci samo za

nepokretnost istog obveznika čiju vrednost delom čine vrednosti pod I.1 do I.8, tako što se posle

reči: “vrednost sa I.__” unosi broj koji odgovara delu vrednosti nepokretnosti unetoj pod

odgovarajućim I.1. do I.8. i korisna površina tog dela, tako da je zbir korisnih površina tih delova

jednak korisnoj površini nepokretnosti unetoj pod Đ. Podpriloga.

4. Obrazac Prilog-2

Član 14

Prilog-2 sadrži podatke o svim nepokretnostima obveznika na teritoriji iste jedinice lokalne

samouprave za koje obveznik nije utvrdio porez zbog ostvarivanja prava na poresko oslobođenje.

Kad obveznik nema pravo na poresko oslobođenje, uz poresku prijavu na Obrascu PPI-1 ne

podnosi Prilog-2.

Član 15

U Prilog-2 unosi se redni broj Priloga, tako što prvi primerak tog obrasca označava brojem jedan, a

svaki naredni narednim rednim brojem, dok za sve nepokretnosti na teritoriji iste jedinice lokalne

samouprave na koje se porez na imovinu ne plaća zbog ostvarivanja prava na poresko oslobođenje

ne budu uneti podaci u Prilogu-2.

U koloni R. br. – unosi se redni broj nepokretnosti za koju se unose podaci, a koja je oslobođena

plaćanja poreza.

U koloni Podaci o nepokretnosti – unose se podaci o predmetu oporezivanja, vrsti nepokretnosti,

zoni u kojoj se nepokretnost nalazi, udelu u nepokretnosti, površini nepokretnosti, kao i drugi podaci

zavisno od vrste nepokretnosti (mesto, katastarska opština, broj katastarske parcele ili parcela koje

čine fizičku celinu, naziv ulice, broj i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj, sprat, broj posebnog

dela nepokretnosti i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj posebnog dela i dr.), dan od kojeg i

do kojeg se za nepokretnost utvrđuje porez za poresku godinu godinu i zakonski osnov za poresko

oslobođenje, i to:

1) Predmet oporezivanja – unosi se pravo, korišćenje ili državina iz člana 2. stav 1. Zakona na

nepokretnosti koja je predmet oporezivanja a koja je oslobođena plaćanja poreza;

2) Vrsta nepokretnosti – za nepokretnost koja je oslobođena plaćanja poreza unosi se vrsta, u

skladu sa članom 6a st. 1. do 3. Zakona, a za neizgrađeno građevinsko zemljište koje se koristi

isključivo za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, unosi se i način korišćenja;

3) Udeo – podatak se unosi kad se prijava podnosi za idealni deo nepokretnosti, odnosno za deo

nepokretnosti u zajedničkoj svojini, tako što se unosi veličina idealnog dela, odnosno pripadajućeg

dela u zajedničkoj svojini, u skladu sa članom 4. st. 3. do 5. Zakona;

4) Ukupna površina – unosi se kad se prijava podnosi za nezakonito izgrađeni objekat, definisan

zakonom kojim se uređuje ozakonjenje objekata, unošenjem podatka o ukupnoj površini tog

objekta, izraženoj u metrima kvadratnim, u skladu sa izveštajem o zatečenom stanju objekta, čiji je

sastavni deo elaborat geodetskih radova za nezakonito izgrađeni objekat;

5) Korisna površina – unosi se u skladu sa članom 6. stav 2. Zakona, za nepokretnost, odnosno za

deo nepokretnosti za koji je nastala poreska obaveza, izražen u metrima kvadratnim. Kad se prijava

podnosi za udeo u nepokretnosti unosi se korisna površina pripadajućeg udela.

U redu Dan od kojeg se utvrđuje porez za 20__ god. – unosi se dan od kojeg se utvrđuje porez za

poresku godinu za nepokretnost za koju se unose podaci, a u polje Osnov unosi se podatak o tome

da je dan od kojeg se utvrđuje porez za poresku godinu jedan od sledećih dana:

1) 1. januar poreske godine (u slučaju kad je poreska obaveza nastala pre 1. januara poreske

godine);

2) dan nastanka poreske obaveze u toku poreske godine;

3) dan evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika – preduzetnika.

U redu Dan do kojeg se utvrđuje porez za 20__ god. – unosi se dan do kojeg se utvrđuje porez za

poresku godinu za nepokretnost za koju se unose podaci, a u polju Osnov označava se da je dan

do kojeg se utvrđuje porez za poresku godinu jedan od sledećih dana:

1) dan prestanka poreske obaveze u toku poreske godine pre utvrđivanja poreza;

2) dan prestanka evidentiranja nepokretnosti u poslovnim knjigama obveznika – preduzetnika u toku

poreske godine (uključujući i prestanak evidentiranja zbog prestanka obavljanja delatnosti

preduzetnika) pre utvrđivanja poreza.

U redu Zakonski osnov za poresko oslobođenje upisuju se član, stav i tačka Zakona koja je osnov

za poresko oslobođenje.

Član 16

Poreska prijava smatra se podnetom kad nadležni organ jedinice lokalne samouprave, na portalu

JIS LPA, potvrdi formalnu ispravnost i matematičku tačnost iskazanih podataka, dodeli broj prijave i

u elektronskom obliku o tome dostavi obaveštenje podnosiocu prijave.

5. Obrazac PPI-2

Član 17

Poresku prijavu na Obrascu PPI-2 podnosi obveznik poreza na imovinu koji ne vodi poslovne

knjige, iz člana 4. stav 6. Zakona, i to:

1) preduzetnik koji porez na dohodak građana na prihode od samostalne delatnosti plaća na

paušalno utvrđen prihod;

2) preduzetnik koji vodi poslovne knjige – za imovinu koja nije evidentirana u njegovim poslovnim

knjigama;

3) drugo lice koje ne vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije;

4) Fond koji ne vodi poslovne knjige u skladu sa propisima Republike Srbije.

Poreska prijava iz stava 1. ovog člana podnosi se za svaku nepokretnost posebno.

Kad se na zemljištu nalazi objekat za koji je (za ceo objekat, odnosno za udeo na objektu ili za

posebni deo objekta: stan, garaža i sl.) obveznik isto lice, podnosi se jedna poreska prijava za

zemljište a druga poreska prijava za svaki objekat (odnosno za udeo na objektu ili za posebni deo

objekta) koji se nalazi na tom zemljištu.

Član 18

Obrazac PPI-2 sastoji se iz deset delova, i to:

1) Podaci o poreskom obvezniku;

2) Pravo, korišćenje ili državina obveznika na nepokretnosti za koju podnosi poresku prijavu;

3) Vrsta nepokretnosti;

4) Mesto nepokretnosti;

5) Dan nastanka poreske obaveze;

6) Površina nepokretnosti;

7) Drugi podaci od značaja za utvrđivanje poreza;

8) Dan prestanka poreske obaveze;

9) Popis priloženih dokaza;

10) Napomena.

Član 19

U Obrazac PPI-2 sa leve strane unosi se naziv jedinice lokalne samouprave i njene organizacione

jedinice kojoj se podnosi poreska prijava, a sa desne strane ispod naziva obrasca Obrazac PPI-2, u

odgovarajućoj kućici, podnosilac prijave označava da li podnosi poresku prijavu ili izmenjenu

poresku prijavu, u skladu sa članom 40. ZPPPA.

Izmenjena poreska prijava, u odnosu na podatke u podnetoj poreskoj prijavi, sadrži promenjene

podatke i podatke koji ostaju isti.

Član 20

U Deo 1. Podaci o poreskom obvezniku, unose se:

1) pod brojem 1.1. Poslovno ime, odnosno ime i prezime – unosi se poslovno ime ili ime i prezime

obveznika;

2) pod brojem 1.2. Poreski identifikacioni broj (PIB/JMBG/EBS) – unosi se PIB, JMBG ili EBS, u

zavisnosti od vrste obveznika (evidencioni broj za strance – EBS unosi se za nerezidentno fizičko

lice koje ima boravište u Republici Srbiji);

3) pod brojem 1.3. Matični broj – unosi se matični broj obveznika dobijen od Agencije za privredne

registre, odnosno drugog propisanog registra – za obveznike kojima se izdaje matični broj;

4) pod brojem 1.4. Podaci o sedištu/prebivalištu/boravištu – unose se podaci o sedištu, odnosno o

prebivalištu, odnosno o boravištu obveznika: grad, odnosno opština; mesto; naziv ulice; kućni broj

(broj i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj); sprat; broj stana i slovo (ako postoji slovna oznaka

uz broj stana); broj telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi obveznika na koju se dostavljaju

obaveštenja u vezi sa podnetom prijavom, odnosno poreski akti, ako se poreski obveznik saglasi sa

tim načinom dostavljanja.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, pod brojem

1.4. unosi adresu sedišta Društva za upravljanje fondom upisanu u propisanom registru, odnosno

posebnu adresu za prijem pošte koja je registrovana kod Agencije za privredne registre, svoj broj

telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi na koju se tom društvu, u ime i za račun Fonda kao

obveznika, dostavljaju poreski akti.

U Deo 2. Pravo, korišćenje ili državina obveznika na nepokretnosti za koju podnosi poresku prijavu

– u odgovarajućoj kućici označava se vrsta prava, korišćenje ili državina obveznika na nepokretnosti

za koju se podnosi poreska prijava.

Kad podatke u vezi sa prometom nepokretnosti po osnovu koga je nastala ili prestala poreska

obaveza dostavlja javni beležnik, ne unose se podaci pod br. 2.2, 2.4. i 2.5.

U Deo 3. Vrsta nepokretnosti – zaokružuje se jedan od brojeva koji se nalazi ispred odgovarajuće

vrste nepokretnosti za koju se podnosi poreska prijava.

Kad se poreska prijava podnosi za neizgrađeno građevinsko zemljište koje se isključivo koristi za

gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala, odnosno šuma, u Deo 3. u kućicu posle reči:

“građevinsko zemljište” unosi se:

1) broj 1 – kad se to zemljište isključivo koristi za gajenje biljaka, odnosno sadnog materijala;

2) broj 2 – kad se to zemljište isključivo koristi za gajenje šuma.

U Deo 4. Mesto nepokretnosti – unose se odgovarajući podaci o mestu nepokretnosti za koju se

podnosi poreska prijava, zavisno od njene vrste: mesto, naziv ulice, broj i slovo (ako postoji slovna

oznaka uz broj), sprat, broj i slovo posebnog dela objekta (stana, garaže i sl.) – ako postoji slovna

oznaka uz broj posebnog dela objekta, katastarska opština, broj katastarske parcele i broj lista

nepokretnosti.

U Deo 5. Dan nastanka poreske obaveze – unosi se dan na koji je obvezniku nastala poreska

obaveza za koju se podnosi poreska prijava.

U Deo 6. Površina nepokretnosti – unosi se:

1) pod brojem 6.1. Ukupna površina – unosi se ukupna površina samo kad se prijava podnosi za

nezakonito izgrađeni objekat, definisan zakonom kojim se uređuje ozakonjenje objekata, izražena u

metrima kvadratnim, u skladu sa izveštajem o zatečenom stanju objekta, čiji je sastavni deo

elaborat geodetskih radova za nezakonito izgrađeni objekat;

2) pod brojem 6.2. Udeo poreskog obveznika – unosi se podatak o veličini udela poreskog

obveznika na nepokretnosti samo kad je obveznik imalac prava, korisnik ili držalac idealnog dela

nepokretnosti, odnosno pripadajućeg dela u zajedničkoj svojini, u skladu sa članom 4. st. 3. do 5.

Zakona;

3) pod brojem 6.3. Korisna površina nepokretnosti za koju je obvezniku nastala poreska obaveza –

unosi se podatak o korisnoj površini nepokretnosti za koju je obvezniku nastala poreska obaveza, u

skladu sa članom 6. stav 2. Zakona, izraženoj u metrima kvadratnim.

Kad se prijava podnosi za udeo u nepokretnosti, pod brojem 6.3. unosi se korisna površina

pripadajućeg udela, izražena u metrima kvadratnim.

U Deo 7. Drugi podaci od značaja za utvrđivanje poreza – unosi se:

1) pod brojem 7.1. – kad se poreska prijava podnosi za objekat, unosi se podatak o godini u kojoj je

izvršena izgradnja, odnosno poslednja rekonstrukcija objekta;

2) pod brojem 7.2. – kad se poreska prijava podnosi za kuću za stanovanje ili stan, u kućici se

označava da li obveznik smatra da ima pravo na poreski kredit – umanjenje utvrđenog poreza u

skladu sa članom 13. Zakona;

3) pod brojem 7.3. – u kućici se označava da li obveznik smatra da ima pravo na poresko

oslobođenje u skladu sa čl. 12. do 12b Zakona i upisuje zakonski osnov za ostvarivanje tog prava;

4) pod brojem 7.4. – izjašnjenje da li je zemljište na kome obveznik stiče pravo iz člana 2. stav 1.

Zakona granično sa zemljištem na kome je obveznik imalac prava, tako da je njihova ukupna

površina preko deset ari, odnosno da li je prestankom prava na delu zemljišta tom obvezniku

površina preostalog dela zemljišta tog obveznika do deset ari;

5) pod brojem 7.5. – kad se prijavljuje evidentiranje nepokretnosti u poslovnim knjigama

preduzetnika koji vodi poslovne knjige, unosi se dan od koga je nepokretnost za koju se podnosi

prijava evidentirana u poslovnim knjigama;

6) pod brojem 7.6. – kad se prijavljuje prestanak evidentiranja nepokretnosti u svojim poslovnim

knjigama preduzetnika koji vodi poslovne knjige, unosi se dan prestanka evidentiranja

nepokretnosti u poslovnim knjigama preduzetnika;

7) pod brojem 7.7. – kad prestane pravo na poresko oslobođenje zbog:

(1) nastanka poreske obaveze u toku godine nakon čega je ukupna poreska osnovica za sve

nepokretnosti obveznika na teritoriji jedinice lokalne samouprave preko 400.000 dinara, unosi

se datum koji odgovara danu nastanka poreske obaveze u poreskoj godini;

(2) ustupanja nepokretnosti drugom licu uz naknadu, koje u toku 12 meseci traje duže od 183

dana, unosi se datum koji odgovara 184-om danu od dana ustupanja;

8) pod brojem 7.8. – kad u toku poreske godine dođe do izmene korisne površine nepokretnosti,

unosi se izmenjena korisna površina nepokretnosti.

Kad podatke u vezi sa prometom nepokretnosti po osnovu koga je nastala ili prestala poreska

obaveza dostavlja javni beležnik, ne unose se podaci pod br. 7.5. do 7.8.

U Deo 8. Dan prestanka poreske obaveze – unose se podaci samo kad se prijavljuje prestanak

poreske obaveze, tako što se unosi dan na koji je poreska obaveza prestala, veličina udela u

nepokretnosti na kome je poreska obaveza prestala (kad je poreska obaveza prestala na udelu u

celoj nepokretnosti ili udelu u nepokretnosti koji je manji od udela u celoj nepokretnosti) a u polje

osnov unosi se odgovarajući broj, i to:

1) 1 – kad je poreska obaveza prestala prestankom prava, državine ili korišćenja iz člana 2. stav 1.

Zakona nepokretnosti, na koje se porez na imovinu plaća u skladu sa čl. 2. i 2a Zakona;

2) 2 – kad je poreska obaveza prestala danom prestanka postojanja nepokretnosti;

3) 3 – kad je poreska obaveza prestala danom početka primene zakona u skladu sa kojim je pravo,

državina ili korišćenje iz člana 2. stav 1. Zakona na koje se porez na imovinu plaćao prestalo biti

predmet oporezivanja;

4) 4 – kad je poreska obaveza prestala zato što je drugo lice steklo pravo, državinu ili korišćenje na

koje se porez na imovinu plaća u skladu sa čl. 2. i 2a Zakona.

U Deo 9. Popis priloženih dokaza – unosi se spisak priloženih isprava koje su podnete uz poresku

prijavu.

U Deo 10. Napomena – unosi se, ako je potrebna, Napomena podnosioca prijave vezana za

podnošenje prijave.

Podnosilac prijave na kraju prijave označava jednu od kućica koja odgovara svojstvu u kome

podnosi prijavu, unosi svoj PIB i JMBG, odnosno EBS, poslovno ime, odnosno ime i prezime,

adresu, unosi mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, na kraju

prijave označava da je podnosi u svojstvu zakonskog zastupnika, unosi svoj PIB, svoje poslovno

ime, sedište, mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

III PORESKA PRIJAVA ZA UTVRĐIVANJE

POREZA NA NASLEĐE I POKLON

Član 21

Poreska prijava za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon podnosi se na Obrascu PPI-3 – Poreska

prijava za utvrđivanje poreza na nasleđe i poklon (u daljem tekstu: Obrazac PPI-3), koji je

odštampan uz ovaj pravilnik i čini njegov sastavni deo.

Podnošenje poreske prijave iz stava 1. ovog člana neposredno Poreskoj upravi, u elektronskom

obliku, vrši se upotrebom elektronskih servisa Poreske uprave, na način propisan pravilnikom kojim

se uređuje podnošenje poreske prijave elektronskim putem.

Član 22

Obrazac PPI-3 sastoji se iz pet delova, i to:

1) Podaci o poreskom obvezniku;

2) Podaci o nasleđenoj, odnosno na poklon primljenoj imovini;

3) Drugi podaci od značaja za utvrđivanje poreza;

4) Popis priloženih dokaza;

5) Napomena.

Član 23

U Obrazac PPI-3 ispod naziva obrasca Obrazac PPI-3 podnosilac prijave sa leve strane unosi

mesto organizacione jedinice Ministarstva finansija – Poreske uprave kojoj podnosi poresku prijavu,

a sa desne strane u odgovarajućoj kućici označava da li podnosi poresku prijavu ili izmenjenu

poresku prijavu, u skladu sa članom 40. ZPPPA.

Ako se izmenjena poreska prijava podnosi u elektronskom obliku, unosi se i Identifikacioni broj

prijave – broj prijave koja je podneta u elektronskom obliku koja se menja.

Izmenjena poreska prijava u odnosu na podatke u poreskoj prijavi sadrži promenjene podatke i

podatke koji ostaju isti, a podnosi se u obliku u kome je podneta poreska prijava koja se menja.

Član 24

U Deo 1. Podaci o poreskom obvezniku, unose se:

1) pod brojem 1.1. Poslovno ime, odnosno ime i prezime – unosi se poslovno ime ili ime i prezime

obveznika poreza na nasleđe i poklon (u daljem tekstu: obveznik PNP);

2) pod brojem 1.2. Poreski identifikacioni broj (PIB/JMBG/EBS) – unosi se PIB, JMBG ili EBS, u

zavisnosti od vrste obveznika PNP (evidencioni broj za strance – EBS unosi se za nerezidentno

fizičko lice koje ima boravište u Republici Srbiji);

3) pod brojem 1.3. Matični broj (pravnog lica, odnosno preduzetnika) – unosi se matični broj

obveznika PNP – pravnog lica, odnosno preduzetnika, koji je dobijen od Agencije za privredne

registre, odnosno drugog propisanog registra;

4) pod brojem 1.4. Podaci o sedištu/prebivalištu/boravištu – unose se podaci o sedištu, odnosno o

prebivalištu, odnosno o boravištu obveznika PNP: grad, odnosno opština, mesto, naziv ulice, kućni

broj (broj i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj), sprat, broj stana i slovo (ako postoji slovna

oznaka uz broj stana), broj telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi obveznika PNP na koju

se dostavljaju obaveštenja u vezi sa podnetom prijavom, odnosno poreski akti, ako se poreski

obveznik saglasi sa tim načinom dostavljanja.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, pod brojem

1.4. unosi adresu sedišta Društva za upravljanje fondom upisanu u propisanom registru, odnosno

posebnu adresu za prijem pošte koja je registrovana kod Agencije za privredne registre, svoj broj

telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi na koju se tom društvu, u ime i za račun Fonda kao

obveznika, dostavljaju poreski akti.

U Deo 2. Podaci o nasleđenoj, odnosno na poklon primljenoj imovini, unose se:

1) pod brojem 2.1. Pravni osnov sticanja imovine – unose se podaci o pravnom osnovu sticanja

imovine, i to:

(1) pod brojem 2.1.1. Nasleđe – kad je pravni osnov sticanja imovine nasleđe, i to o: broju,

datumu donošenja i datumu pravosnažnosti rešenja o nasleđivanju;

(2) pod brojem 2.1.2. Poklon – kad je pravni osnov sticanja imovine poklon, o: broju i datumu

zaključenja, odnosno pravosnažnosti akta (ugovora, izjave, pravosnažnog rešenja i sl.) koji je

pravni osnov poklona, odnosno prenosa imovine bez naknade, a ako ugovor nije zaključen u

pisanoj formi – o datumu prijema poklona;

2) pod brojem 2.2. Podaci o predmetu nasleđa, odnosno poklona – u odgovarajućoj kućici označava

se predmet nasleđa, odnosno poklona, i to:

(1) pod brojem 2.2.1. Pravo na nepokretnosti – kad je predmet nasleđa, odnosno poklona pravo

na nepokretnosti, a u odgovarajućoj kućici označava se da li je na toj nepokretnosti

konstituisano pravo plodouživanja drugog lica;

(2) pod brojem 2.2.2. Pokretna stvar ili pravo, osim nepokretnosti – kad je predmet nasleđa,

odnosno poklona gotov novac, štedni ulog, depozit u banci, novčano potraživanje, digitalna

imovina, pravo intelektualne svojine, upotrebljavano motorno vozilo, upotrebljavano plovilo,

upotrebljavani vazduhoplov, odnosno druge pokretne stvari koje su predmet oporezivanja

porezom na nasleđe i poklon;

(3) kad su predmet nasleđa, odnosno poklona i pravo na nepokretnosti i pokretna stvar ili pravo,

označavaju se obe kućice.

U Deo 3. Drugi podaci od značaja za utvrđivanje poreza – u odgovarajućoj kućici označava se, i to:

1) pod brojem 3.1. – da li postoje dugovi, troškovi i drugi tereti koje je obveznik dužan da isplati ili na

drugi način izmiri iz nasleđene imovine;

2) pod brojem 3.2. – da li obveznik smatra da ima pravo na poresko oslobođenje u skladu sa

članom 21. Zakona, odnosno na umanjenje poreza po osnovu poreskog kredita u skladu sa članom

22. Zakona;

3) pod brojem 3.3. – ako je na nasleđenoj, odnosno na poklon primljenoj nepokretnosti konstituisano

pravo plodouživanja, unosi se raniji od sledećih dana: dan prestanka tog prava ili dan otuđenja

nepokretnosti.

U Deo 4. Popis priloženih dokaza – unosi se spisak priloženih isprava koje su podnete uz poresku

prijavu.

U Deo 5. Napomena – unosi se, ako je potrebna, Napomena podnosioca prijave vezana za

podnošenje prijave.

Podnosilac prijave na kraju prijave označava jednu od kućica koja odgovara svojstvu u kome

podnosi prijavu, unosi mesto i datum popunjavanja prijave i potpisuje je, a ako prijavu ne podnosi

obveznik PNP podnosilac unosi i svoj PIB, odnosno JMBG, odnosno EBS, poslovno ime, odnosno

ime i prezime, kao i adresu.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, na kraju

prijave označava da je podnosi u svojstvu zakonskog zastupnika, unosi svoj PIB, svoje poslovno

ime, sedište, mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

IV PORESKE PRIJAVE ZA UTVRĐIVANJE POREZA NA

PRENOS APSOLUTNIH PRAVA

Član 25

Obveznik poreza na prenos apsolutnih prava (u daljem tekstu: obveznik PAP) podnosi poresku

prijavu za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na:

1) Obrascu PPI-4 – Poreska prijava za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava, osim na

nepokretnosti (u daljem tekstu: Obrazac PPI-4) – za prenos apsolutnih prava (uključujući prenos uz

naknadu celokupne imovine pravnog lica i prodaju stečajnog dužnika kao pravnog lica), osim

isključivo na nepokretnosti;

2) Obrascu PPI-4/1 – Poreska prijava za utvrđivanje poreza na prenos apsolutnih prava na

nepokretnosti (u daljem tekstu: Obrazac PPI-4/1) – za prenos apsolutnih prava na nepokretnosti i za

davanje u zakup građevinskog, odnosno vodnog zemljišta, u javnoj svojini, na period duži od jedne

godine ili na neodređeno vreme, radi izgradnje objekata.

Obrazac PPI-4 i Obrazac PPI-4/1 odštampani su uz ovaj pravilnik i čine njegov sastavni deo.

Podnošenje poreske prijave iz stava 1. ovog člana neposredno Poreskoj upravi, u elektronskom

obliku, vrši se upotrebom elektronskih servisa Poreske uprave, na način propisan pravilnikom kojim

se uređuje podnošenje poreske prijave elektronskim putem.

1. Obrazac PPI-4

Član 26

Obrazac PPI-4 sastoji se iz šest delova, i to:

1) Podaci o poreskom obvezniku;

2) Podaci o apsolutnim pravima koja su predmet prenosa;

3) Drugi podaci od značaja za utvrđivanje poreza;

4) Podaci za ostvarivanje prava na poresko oslobođenje;

5) Popis priloženih dokaza;

6) Napomena.

Član 27

U Obrazac PPI-4 ispod naziva obrasca Obrazac PPI-4 podnosilac prijave sa leve strane unosi

mesto organizacione jedinice Ministarstva finansija – Poreske uprave kojoj podnosi prijavu, a sa

desne strane u odgovarajućoj kućici označava da li podnosi poresku prijavu ili izmenjenu poresku

prijavu, u skladu sa članom 40. ZPPPA.

Ako se izmenjena poreska prijava podnosi u elektronskom obliku, unosi se i Identifikacioni broj

prijave – broj prijave koja je podneta u elektronskom obliku koja se menja.

Izmenjena poreska prijava u odnosu na podatke u poreskoj prijavi sadrži promenjene podatke i

podatke koji ostaju isti, a podnosi se u obliku u kome je podneta poreska prijava koja se menja.

Član 28

U Deo 1. Podaci o poreskom obvezniku, unose se:

1) pod brojem 1.1. Poslovno ime, odnosno ime i prezime – unosi se poslovno ime ili ime i prezime

obveznika PAP;

2) pod brojem 1.2. Poreski identifikacioni broj (PIB/JMBG/EBS) – unosi se PIB, JMBG ili EBS, u

zavisnosti od vrste obveznika PAP (evidencioni broj za strance – EBS unosi se za nerezidentno

fizičko lice koje ima boravište u Republici Srbiji);

3) pod brojem 1.3. Matični broj (pravnog lica, odnosno preduzetnika) – unosi se matični broj

obveznika PAP – pravnog lica, odnosno preduzetnika, koji je dobijen od Agencije za privredne

registre, odnosno drugog propisanog registra;

4) pod brojem 1.4. Podaci o sedištu/prebivalištu /boravištu – unose se podaci o sedištu, odnosno o

prebivalištu, odnosno o boravištu obveznika PAP: grad, odnosno opština, mesto, naziv ulice, kućni

broj (broj i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj), sprat, broj stana i slovo (ako postoji slovna

oznaka uz broj stana), broj telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi obveznika PAP na koju

se dostavljaju obaveštenja u vezi sa podnetom prijavom, odnosno poreski akti, ako se poreski

obveznik saglasi sa tim načinom dostavljanja.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, pod brojem

1.4. unosi adresu sedišta Društva za upravljanje fondom upisanu u propisanom registru, odnosno

posebnu adresu za prijem pošte koja je registrovana kod Agencije za privredne registre, svoj broj

telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi na koju se tom društvu, u ime i za račun Fonda kao

obveznika, dostavljaju poreski akti.

U Deo 2. Podaci o apsolutnim pravima koja su predmet prenosa, unose se:

1) pod brojem 2.1. Pravni osnov prenosa, odnosno sticanja apsolutnih prava – zaokružuje se jedan

od br. 2.1.1. do 2.1.4. posle koga je naveden osnov prenosa, odnosno sticanja apsolutnih prava,

koji odgovara osnovu u konkretnom slučaju i unose podaci o tom osnovu, i to:

(1) pod brojem 2.1.1. Ugovor – ako je pravni osnov ugovor unosi se broj i datum zaključenja

ugovora;

(2) pod brojem 2.1.2. Sudska odluka ili drugi pojedinačni akt državnog, odnosno drugog

nadležnog organa ili lica sa javnim ovlašćenjem – ako je pravni osnov sudska odluka ili drugi

pojedinačni akt državnog, odnosno drugog nadležnog organa ili lica sa javnim ovlašćenjem,

unose se broj odluke ili akta, datum donošenja i datum pravosnažnosti te odluke, odnosno

datum konačnosti tog akta;

(3) pod brojem 2.1.3. Akt kojim se prenosi uz naknadu celokupna imovina pravnog lica – ako se

vrši prenos uz naknadu celokupne imovine pravnog lica, unose se vrsta akta o prenosu i

datum njegovog donošenja, odnosno njegove pravosnažnosti, zavisno od toga da li poreska

obaveza nastaje danom donošenja ili danom pravosnažnosti;

(4) pod brojem 2.1.4. Drugi osnov – ako je osnov prenosa akt koji nije pobrojan pod br. 2.1.1. do

2.1.3, unose se vrsta akta o prenosu i datum njegovog donošenja, odnosno njegove

pravosnažnosti, zavisno od toga da li poreska obaveza nastaje danom donošenja ili danom

pravosnažnosti akta;

2) pod brojem 2.2. Podaci o prenetim apsolutnim pravima – unose se podaci pod br. 2.2.1. do 2.2.6.

posle koga je navedeno apsolutno pravo koje se prenosi, odnosno stiče i za to pravo unose podaci:

o vrsti prava intelektualne svojine; o vrsti, marki, modelu, radnoj zapremini motora, snazi motora,

broju šasije i godini proizvodnje upotrebljavanog motornog vozila; o vrsti i godini proizvodnje

upotrebljavanog plovila, odnosno upotrebljavanog vazduhoplova; označava se ako je predmet

prenosa celokupna imovina pravnog lica ili prodaja stečajnog dužnika kao pravnog lica.

U Deo 3. Drugi podaci od značaja za utvrđivanje poreza, unose se:

1) pod brojem 3.1. Ugovorena naknada – unose se podaci pod odgovarajućim brojem posle

koga/kojih je naveden oblik naknade koji je ugovoren za apsolutno pravo koje se prenosi, odnosno

stiče i unose podaci o toj naknadi, i to:

(1) pod brojem 3.1.1. U novcu – kad se ugovorena naknada daje u novcu unosi se podatak o

iznosu ugovorene naknade (bez decimala) i o valuti u kojoj je ugovorena;

(2) pod brojem 3.1.2. U nepokretnosti – kad se ugovorena naknada daje u nepokretnosti unose

se podaci o vrsti nepokretnosti, vrsti prava na nepokretnosti, veličini udela, mestu, nazivu

ulice, broju i površini te nepokretnosti;

(3) pod brojem 3.1.3. U drugom apsolutnom pravu – kad se ugovorena naknada daje u drugom

apsolutnom pravu unose se podaci o vrsti tog apsolutnog prava;

2) pod brojem 3.2. Iznos obaveza stečajnog dužnika koji je prodat kao pravno lice, koje je preuzeo

kupac – kod prodaje stečajnog dužnika kao pravnog lica kad je kupac preuzeo deo obaveza

pravnog lica koje je kupio unose se podaci o iznosu preuzetih obaveza (bez decimala) i o valuti u

kojoj su preuzete.

U Deo 4. Podaci za ostvarivanje prava na poresko oslobođenje – unosi se osnov za poresko

oslobođenje iz člana 31. Zakona i naziv isprave kojom se dokazuje pravo na poresko oslobođenje

po tom osnovu.

U Deo 5. Popis priloženih dokaza – unosi se spisak priloženih isprava koje su podnete uz poresku

prijavu.

U Deo 6. Napomena – unosi se, ako je potrebna, napomena podnosioca poreske prijave vezana za

podnošenje poreske prijave.

Podnosilac prijave na kraju prijave označava jednu od kućica koja odgovara svojstvu u kome

podnosi prijavu, unosi mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je, a kad prijavu ne

podnosi obveznik PAP podnosilac unosi svoj PIB odnosno JMBG, odnosno EBS, poslovno ime,

odnosno ime i prezime, kao i adresu.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, na kraju

prijave označava da je podnosi u svojstvu zakonskog zastupnika, unosi svoj PIB, svoje poslovno

ime, sedište, mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

2. Obrazac PPI-4/1

Član 29

Obrazac PPI-4/1 sastoji se iz pet delova, i to:

1) Podaci o poreskom obvezniku;

2) Pravni osnov prenosa, odnosno sticanja apsolutnih prava, odnosno davanja u zakup

građevinskog ili vodnog zemljišta u javnoj svojini;

3) Izjašnjenje obveznika da li smatra da ima pravo na poresko oslobođenje;

4) Popis priloženih dokaza;

5) Napomena.

Član 30

U Obrazac PPI-4/1 ispod naziva obrasca Obrazac PPI-4/1 podnosilac prijave sa leve strane unosi

mesto organizacione jedinice Ministarstva finansija – Poreske uprave kojoj podnosi prijavu, a sa

desne strane u odgovarajućoj kućici označava da li podnosi poresku prijavu ili izmenjenu poresku

prijavu, u skladu sa članom 40. ZPPPA.

Ako se izmenjena poreska prijava podnosi u elektronskom obliku, unosi se i Identifikacioni broj

prijave – broj prijave koja je podneta u elektronskom obliku koja se menja.

Izmenjena poreska prijava u odnosu na podatke u poreskoj prijavi sadrži promenjene podatke i

podatke koji ostaju isti, a podnosi se u obliku u kome je podneta poreska prijava koja se menja.

Član 31

U Deo 1. Podaci o poreskom obvezniku – unose se:

1) pod brojem 1.1. Poslovno ime, odnosno ime i prezime – unosi se poslovno ime ili ime i prezime

obveznika PAP;

2) pod brojem 1.2. Poreski identifikacioni broj (PIB/JMBG/EBS) – unosi se PIB, JMBG ili EBS, u

zavisnosti od vrste obveznika PAP (evidencioni broj za strance – EBS unosi se za nerezidentno

fizičko lice koje ima boravište u Republici Srbiji);

3) pod brojem 1.3. Matični broj (pravnog lica, odnosno preduzetnika) – unosi se matični broj

obveznika PAP – pravnog lica, odnosno preduzetnika, koji je dobijen od Agencije za privredne

registre, odnosno drugog propisanog registra;

4) pod brojem 1.4. Podaci o sedištu/prebivalištu/boravištu – unose se podaci o sedištu, odnosno o

prebivalištu, odnosno o boravištu obveznika PAP: grad, odnosno opština, mesto, naziv ulice, kućni

broj (broj i slovo – ako postoji slovna oznaka uz broj), sprat, broj stana i slovo (ako postoji slovna

oznaka uz broj stana), broj telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi obveznika PAP na koju

se dostavljaju obaveštenja u vezi sa podnetom prijavom, odnosno poreski akti, ako se poreski

obveznik saglasi sa tim načinom dostavljanja.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, pod brojem

1.4. unosi adresu sedišta Društva za upravljanje fondom upisanu u propisanom registru, odnosno

posebnu adresu za prijem pošte koja je registrovana kod Agencije za privredne registre, svoj broj

telefona i e-mail – podatak o elektronskoj adresi na koju se tom društvu, u ime i za račun Fonda kao

obveznika, dostavljaju poreski akti.

U Deo 2. Pravni osnov prenosa, odnosno sticanja apsolutnih prava, odnosno davanja u zakup

građevinskog ili vodnog zemljišta u javnoj svojini – unose se podaci pod odgovarajućim brojem

posle koga/kojih je naveden osnov prenosa, odnosno sticanja apsolutnih prava, odnosno davanja u

zakup građevinskog ili vodnog zemljišta u javnoj svojini, koji odgovara osnovu u konkretnom slučaju

i unose podaci o tom osnovu, i to:

1) pod brojem 2.1. Ugovor – ako je pravni osnov ugovor, unosi se broj i datum zaključenja ugovora i

datum primopredaje, odnosno stupanja sticaoca u posed;

2) pod brojem 2.2. Sudska odluka ili drugi pojedinačni akt državnog, odnosno drugog nadležnog

organa ili lica sa javnim ovlašćenjem – ako je pravni osnov sudska odluka ili drugi pojedinačni akt

državnog, odnosno drugog nadležnog organa ili lica sa javnim ovlašćenjem, unose se broj odluke ili

akta, datum donošenja i datum pravosnažnosti sudske odluke, odnosno datum konačnosti akta;

3) pod brojem 2.3. Drugi osnov – ako je osnov prenosa akt koji nije pobrojan pod br. 2.1. ili 2.2,

unose se vrsta akta o prenosu i datum njegovog donošenja.

U Deo 3. Obveznik smatra da ima pravo na poresko oslobođenje – u odgovarajućoj kućici označava

se da li obveznik smatra da ima pravo na poresko oslobođenje iz čl. 31. do 31b Zakona.

U Deo 4. Popis priloženih dokaza – unosi se spisak priloženih isprava koje su podnete uz poresku

prijavu.

U Deo 5. Napomena – unosi se, ako je potrebna, napomena podnosioca poreske prijave vezana za

podnošenje poreske prijave.

Podnosilac prijave na kraju prijave označava jednu od kućica koja odgovara svojstvu u kome

podnosi prijavu, unosi mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je, a ako prijavu ne

podnosi obveznik PAP podnosilac unosi svoj PIB, odnosno JMBG, odnosno EBS, poslovno ime,

odnosno ime i prezime, kao i adresu.

Kad Društvo za upravljanje fondom, u ime i za račun Fonda, podnosi poresku prijavu, na kraju

prijave označava da je podnosi u svojstvu zakonskog zastupnika, unosi svoj PIB, svoje poslovno

ime, sedište, mesto i datum popunjavanja poreske prijave i potpisuje je.

V PRELAZNE I ZAVRŠNE ODREDBE

Član 32

Danom stupanja na snagu ovog pravilnika prestaje da važi Pravilnik o obrascima poreskih prijava

za utvrđivanje poreza na imovinu (“Službeni glasnik RS”, br. 108/13, 118/13, 101/17, 48/18 i

104/18).

Član 33

Poreske prijave o utvrđenom porezu na imovinu, na obrascima propisanim ovim pravilnikom,

obveznici koji vode poslovne knjige podnosiće počev od poreza na imovinu za 2020. godinu.

Za nepokretnosti za koje je za 2019. godinu i godine koje joj prethode poreska obaveza po osnovu

poreza na imovinu nastala a za koje obveznici koji vode poslovne knjige do 31. decembra 2019.

godine nisu podneli poresku prijavu, poreske prijave podnosiće na obrascima propisanim

Pravilnikom o obrascima poreskih prijava za utvrđivanje poreza na imovinu (“Službeni glasnik RS”,

1. 108/13, 118/13, 101/17, 48/18 i 104/18).

Poreske prijave za utvrđivanje poreza na imovinu obveznicima koji ne vode poslovne knjige, poreza

na nasleđe i poklon i poreza na prenos apsolutnih prava, na obrascima propisanim ovim

pravilnikom, podnosiće se počev od 1. januara 2020. godine.

Član 34

Ovaj pravilnik stupa na snagu 1. januara 2020. godine.

Samostalni član Pravilnika o izmenama i dopunama

Pravilnika o obrascima poreskih prijava o utvrđenom, odnosno za

utvrđivanje poreza na imovinu

(“Sl. glasnik RS”, br. 151/2020)

Član 18

Ovaj pravilnik stupa na snagu 1. januara 2021. godine.